Gatves Lofti - Attīstītājs krāpnieks - Buve ar
Iegādājos dzīvokli renovētā projektā Gatveslofti.lv, un mana pieredze ir ļoti negatīva. Godīgi sakot – neiesaku nevienam.
Attīstītājs līdz šim nav pārdevis aptuveni pusi dzīvokļu. Šie dzīvokļi stāv bez apkures, kā rezultātā pārējiem iedzīvotājiem tiek piemēroti nesamērīgi lieli apkures rēķini par koplietošanas apkuri. Rēķins par apkuri koplietošanas telpām pārsniedz 40 EUR mēnesī, kamēr citos jaunajos projektos tas parasti ir 5–8 EUR. Papildus tam vēl ~10 EUR par pašu dzīvokli.
Mājā pastāvīgi notiek remontdarbi, jo dzīvokļi tiek pārdoti bez apdares, kas būtiski ietekmē dzīves kvalitāti. Tajā pašā laikā apsaimniekošanas uzņēmums ir izvēlēts, acīmredzot, pēc principa “savējiem”, jo:
apsaimniekošanas maksa ir nepamatoti augsta;
virszemes autostāvvietas apsaimniekošana maksā 9 EUR mēnesī, kas ir absurdi — pat pazemes stāvvietas ar aktīvu ventilāciju citos projektos izmaksā lētāk.
Kopumā – slikta apsaimniekošana, nepārdomāta apkures sistēma, augstas izmaksas un pastāvīgs troksnis no remontiem.
Projektu Gatveslofti.lv neiesaku.
Комментарии (2)
Labdien!
Paldies par Jūsu viedokli. Mums ir patiesi žēl, ka pieredze pēc dzīvokļa iegādes Jums ir radījusi negatīvas emocijas, tomēr vēlamies ieviest skaidrību un atbildēt uz Jūsu minētajiem punktiem ar faktiem:
1. Šobrīd projektā ir pārdotas gandrīz 2/3 no visiem dzīvokļiem. Uzsveram, ka pilnīgi visos dzīvokļos ir uzstādīti radiatori (arī nepārdotajos) un tie tiek pastāvīgi apsildīti, lai nodrošinātu ēkas tehnisko stāvokli un kaimiņu komfortu. Svarīgi atzīmēt, ka mēs kā attīstītājs par visiem nepārdotajiem dzīvokļiem norēķināmies paši, tādēļ tie nekādā veidā neietekmē citu iedzīvotāju apkures rēķinu apmēru. Esam gatavi jebkurā laikā kopīgi apsekot brīvos dzīvokļus, lai Jūs klātienē pārliecinātos, ka tie visi tiek apsildīti.
2. Atbilstoši projektā paredzētajai kārtībai, katram dzīvokļa īpašniekam ir jāuzstāda individuāls siltuma skaitītājs, lai norēķini tiktu veikti tikai par paša patērēto siltumu. Apsaimniekotājs ir atkārtoti aicinājis visus iedzīvotājus to izdarīt, un lielākā daļa to ir paveikusi nedēļas laikā. Gadījumos, kad klients neatsaucas aicinājumam uzstādīt skaitītāju, aprēķins tiek veikts pēc dzīvokļa platības, kas ir standarta prakse līdz skaitītāja uzstādīšanas brīdim.
3. Iegādājoties īpašumu projektā, kur dzīvokļi tiek pārdoti bez iekšējās apdares, ir jārēķinās, ka kaimiņi veiks savu mājokļu labiekārtošanu. Šie darbi ir terminēti un tiek veikti darba dienās un darba laikā, kas ir neizbēgams process, lai nams tiktu pilnībā apdzīvots.
4. Apsaimniekošanas maksa projektā ir 0,67 EUR/m² + PVN, kas ir nedaudz zem vidējā līmeņa Rīgas jauno projektu segmentā. Savukārt maksa par autostāvvietas uzturēšanu (7,50 EUR + PVN mēnesī) ietver regulāru teritorijas uzkopšanu, videonovērošanu un sniega tīrīšanu, kas ir būtiskas pozīcijas kvalitatīva servisa nodrošināšanai.
5. Tā kā vairāk nekā puse dzīvokļu ir pārdoti, iedzīvotājiem ir visas likumā noteiktās tiesības un iespējas sasaukt kopsapulci un lemt par apsaimniekotāja maiņu, ja vairums uzskata to par nepieciešamu.
6. Liela daļa no Jūsu minētajiem jautājumiem ir apsaimniekotāja kompetencē, tādēļ aicinām tos risināt tiešā komunikācijā ar viņiem. Tajā pašā laikā attīstītājs nekad nav izvairījies no atbildības un ir pieejams jautājumu risināšanai.
Aicinām sazināties ar mums personīgi, lai mēs varētu detalizēti izskatīt Jūsu situāciju un rast risinājumu, jo apzīmējums "krāpšana" šajā gadījumā ir nepamatots un aizskar uzņēmuma reputāciju bez juridiska vai faktiska pamata.
Ļoti žēl un vienlaikus dīvaini lasīt komentārus no, šķiet, kaimiņa puses, kurš nepiekrīt kopējai idejai un skatījumam, kas bija mājokļu īpašniekiem, kuri iegādājās šos dzīvokļus tieši tāpēc, ka tā ir iespēja pašiem piedalīties visā remonta procesā no A līdz Z — sākot ar spuldzīšu izvēli un beidzot ar tualetes poda krāsu.
Man pašai ir dzīvoklis pirmajā stāvā ar izeju uz Brīvības gatvi. Jūs man jautāsiet — vai iela man traucē gulēt naktīs? Es atbildēšu: nē. Logi ļoti labi slāpē troksni, turklāt naktīs Rīga pārsvarā guļ, nevis staigā augšup un lejup pa Brīvības gatvi. Man viss patīk, un es jums novēlu saskatīt kaut ko labu tajā, kas jums ir. Pirmkārt — atsaucīgi, adekvāti un draudzīgi kaimiņi ar pilnīgi dažādām nodarbēm: mākslinieki, ārsti, uzņēmēji u.c.
Pozitīvo aspektu var minēt ļoti daudz. Tikai padomājiet. Pašas vietas enerģētika, skaists interjers, un ar laiku viss tiks sakārtots un būs patiešām lieliski. Es nespēju iedomāties, kā var nepriecāties par to, kas tev ir, tāpēc no sirds novēlu jums veiksmi un paskatīties uz lietām citādi. Kā variants — aizejiet uz mūsu privāto parku, iešūpojieties hamakā un paskatieties uz zvaigznēm. ✨