Zemesgabals Rīgā, Krišjāņa Barona ielā 130 k-12, kadastra Nr. 01000352031 - Pircēju maldināšana, pārdodot zemesgabalu ar neatļautu autostāvvietu

Vēlos brīdināt potenciālos pircējus par maldinošu informāciju, pārdodot zemesgabalu Rīgā, Krišjāņa Barona ielā 130 k-12, kas atrodas blakus dzīvojamajai mājai Dārzaugļu ielā 1.

Zemesgabala kadastra numurs: 01000352031

Sludinājums:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/plots-and-lands/riga/centre/ckmkc.html

Zemesgabals tiek piedāvāts pārdošanā kā investīciju objekts ar 54 autostāvvietām, norādot uz 26 gadus ilgu autostāvvietas darbību un 9% gada ienesīgumu.

Autostāvvietas izbūves un ekspluatācijas likumība nav apliecināta ar nepieciešamajiem dokumentiem. Saskaņā ar manā rīcībā esošo informāciju Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments ir norādījis, ka šajā teritorijā autostāvvieta kā objekts nav pieļaujama.

Līdz šim nav uzrādīts būvvaldē saskaņots autostāvvietas projekts vai attiecīga būvniecības lieta BIS sistēmā, kas apliecinātu tās likumību.

Turklāt pastāv neatrisināti jautājumi par blakus esošās dzīvojamās mājas Dārzaugļu ielā 1 zemes izmantošanu un piekļuves ierobežošanu ar barjeru.

Potenciālajiem pircējiem iesaku pirms darījuma noslēgšanas pārbaudīt zemesgabala ar kadastra numuru 01000352031 atļauto izmantošanu Rīgas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentā, pieprasīt autostāvvietas saskaņošanas dokumentus un pārliecināties par sludinājumā norādīto ienākumu tiesisko pamatu.

Pastāv risks, ka pircējs iegādāsies zemesgabalu, kuru nevarēs likumīgi izmantot sludinājumā norādītajam mērķim, un tādējādi cietīs būtiskus finansiālus zaudējumus.