РешеноRealto - Negodprātīga komercprakse

Nekustamo īpašumu iznomātājs Realto, pazīstams kā idustriālie parki Juglā, Braslā, Sarkandaugavā un citviet Rīgā negodprātīga komercprakse.
1.Telpas iznomā par fiksētu maksu par kvadrātmetru, taču komunālie maksājumi sastāda vairākus mistiskus maksājumus, ko paši nespēj izskaidrot, piemēram, lietus ūdeņu novadīšana - nekas netiek novadīts, sniegu netīra utt., elektro apkalpošana, (šajā pozīcijā katrs kw tiek reizināts ar konkrētu skaitli),kas nav elektrības patēriņš utt.
2.Līguma parakstīšanas brīdī sola daudz labumus, taču ietvertie punkti ir par sliktu nomniekam, uz ko arī atsaucas un izmanto obligāti. Piemēram, nomas maksu paaugstina katru gadu par 10%, kaut arī inflācija valsti nemainās. Līgumā ietver pienākumu nomniekam maksāt par elektrības zudumiem, tādējādi, no juridiskā viedokļa par jebkuriem elektrības zudumiem teritorijā ir tiesīgi piestādīt rēķinu, lai gan paši savus tranformātorus neremontē. Elektrību skaita arī par koplietošanas platību nesamērīgos apjomos.
3.Šobrīd vairākos sludinājumu portālos sola bezmaksas autostāvvietas, taču to piedāvā tikai sākumā, vēlāk izdalot iebraukšanas kartes atkarībā no nomātās platības, rezultātā darbinieki un kur nu vēl klienti iebraukt nevar.
4.Piesaista nomniekus uz izdevīgiem nosacījumiem tikai sākumā, pirmo, otro gadu, vēlāk vienkārši čakarē, rada problēmas biznesam. Rodas dažādas pretenzijas, mašīnu par daudz, telpas nokrāsotas nepareizi, arhitektam nepatīk, traucē, ierodas bez brīdinājumiem ar *ugunsdrošības speciālistiem*, fotografē, liek sodus utt.
5. Ā, un minētie komunālie maksājumi - lietus novadīšana, vai arī kanalizācija, pieskaitīs, nebaidaties, pat ja paši būsiet šo kanalizāciju izveidojuši!

Principā viedoklis tāds, ka Realto uzskata, ka tikai viņi ir uzņēmēji un tikai viņiem ir jāpelna, bet visi pārējie - šajā gadījumā viņu nomnieki ir *Melnais caurums*, kam neko nevajag, kas neko nesaprot. Rezultāts tāds, ka jāciešās, kāmēr pacietības pietiek, vai arī ar paunām uz muguras jāskraida pa Rīgu citas telpas meklēt. Nevienam uzņēmumam nav izdevīgi mainīt darbības faktisko adresi, klienti un piegādātāji pierod, taču, lai to saglabātu jāpaliek mazam un melnam. Nu neciena Realto citu cilvēku darbu!

Pirms nomāt no šī uzņēmēja, iesaku padomāt un pameklēt citas iespējas telpām, nenožēlosiet!