Arvīds Viesturs Jauda - fiktīvs dzīvokļa saimnieks
Brīdinu visus, lai neuzķerās uz kārtējā krānieku trika ar dzīvokļu sludinājuam palīdzību.
Sludinājums bija ielikts ss.lv un zip.lv mājāslapās ar tekstu:
Tiešais īpašnieks ilgtermiņā izīrē 1, 5 istabu dzīvokli. Mājīgs, labā, klusā rajonā, balkons. Dzīvoklis atbrīvots.
Bez starpniekiem, ievācoties jāmaksā par 2 mēnešiem. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, atbrīvots. Pagalmā vieta automašīnai, blakus maksas apsargājama autostāvieta. Zemi apsaimniekošanas un komunālie maksājumi. Cena 240 EUR mēnesī plus komunālie maksājumi - vidēji ziemā 90 eur, vasarā 50 eur.
Starpniekus lūdzu netraucēt. Interesentus, lūgums, man epastā norādīt kontaktt...
Diemžēl attēlu nav, jo sludinājumu ļoti ātri izņēma no apskates.
Pēc sludinājuma apskates, sarakstoties:
Sveiki,
Paldies par izrādīto interesi. Pats pašlaik atrodos Vācijā,Latvijā būšu no 30. jūlija.
Tad ar varēsiet dzīvokli apskatīt un noslēgt īres līgumu,vienā laikā ar pārējiem interesentiem,30 jūlijā,plkst. 18:30.
Kā jau sludinājumā minēts,ievācoties būs jamaksā par diviem mēnešiem,kopā 480 eur.
Ja būsiet,lūdzu,atstājiet Jūsu tālruņa nummuru,kad būšu Latvijā pazvanīšu,lai apstiprinātu tikšanos.
Paldies.
Ar cieņu,
Arvīds Viesturs Jauda.
Sveicināti vēlreiz,
Šeit sakarā ar dzīvokli, ko vēlējāties īrēt, esmu pārsteigts, tiešām nebiju gaidījis tādu pieprasījumu,acīmredzot, īres tirgus ir atguvies pēc krīzes gadiem.
No sākuma biju plānojis dzīvokli izrādīt visiem gribētājiem reizē, lai atbraucot tajā pašā 30. jūlijā vienā reizē visu varu nokārtot, t.i., noslēgt formulitātes ar kārtīgu īrnieku,bet tā kā interesentu ir pārāk daudz, es visiem dzīvokli izrādīt vienkārši fiziski nevaru,savukārt,jau nākamajā dienā es atgriežos Vācijā dēl ļoti saspringtā darba grafika.
Tapēc,ja Jūs tiešām esiet gatavi,reāli ņēmēji,lūdzu,Jums dzīvokli rezervēt sev,iemaksājot rokas naudu viena mēneša īres apmērā - 240 EUR.
Pielikumā dzīvokļa īres līgums,ar visiem maksājuma rekvizītiem,kuru identisku abas puses parakstīsim klātienē 30 .jūlijā. Īres līguma termiņš viens gads,ar iespēju to pagarināt,iespējama arī īres tiesību izpirkšana vai vienošanas par dzīvokļa izpirkšanu uz ļoti izdevīgiem nosacījumiem.
Lūdzu,iepazīstaties ar pievienoto līgumu, tur atrunāta arī šīs prasītās rokas naudas iemaksa,tās mērķis un nosacījumi.
Uz šiem rekvizītiem,ar vienmēr turpmāk būs jāpārskaita īres maksa kopā ar komunāliem maksājumiem,līdz katra mēneša 15. datumam. (sīkāk viss atrunāts pievienotajā līgumā)
Rekvizīti:
Swedbanka
Arvīds Viesturs Jauda
170658-12327
LV39HABA0551036200297
Summa; 240 EUR
Maksājuma mērķī obligāti norādiet; Līgums Nr 20145/43
Līdz ar rokas naudas iemaksu,Jūs dzīvokli būsiet rezervējuši sev, un līdz Jūsu apskatei un līguma noslēgšanai nevienam citam pirms Jums tas izrādīts vai piedāvāts netiks. Gadījumā, ja nu tomēr apskatot izlemsiet neņemt,dzīvokļa apskates laikā 30. jūlijā,klātienē,atgriezīšu iemaksāto rokas naudu. Dzīvoklis izskatās identiski kā bildēs ar visām tajā redzamajām mēbelēm.
Pats Latvijā būšu 30. jūlija pusdienaslaikā,tikšanos dzīvoklī varam runāt no plkst.15.00,tad ar satiekoties es Jums nodotu dzīvokļa atslēgas kā arī parakstītu identiksu īres līgumu kā pielikumā. Ievācoties Jums būs jāmaksā vēl tikai par tekošo mēnesi, t.i., vēl 240 EUR.
Lūdzu, apdomājiet un ziņojiet par Jūsu lēmumu. Paldies.
Ar cieņu,
Arvīds Viesturs Jauda.
Комментарии (9)
Ha ha ha ...Tā jau es domāju, dotajā brīdī saņēmu no viņa vēstuli, lai pārskaitu naudu uz priekšu viena mēneša apmērā uzreiz uz kontu atsūtīja man īres līgu ...akdievs cik naivi :DDDD Kāda krāpniecība, nu kurš gan normāls cilvēks būtu gatavs sūtīt savu personas kodu kautkādiem tur topošiem īrniekiem no citas pilsētas, pat nezinot viņus īsti...Es jau domāju, ka dzīvoklis ko Piedāvā šis Arvīds JAUDA kaut kā ir pārāk labs, par mazu naudiņu, jo 240 eiro ir par maz priekš tāda luxus apartamenta Rīgā ...likās jau ka tur kaut kas nebūs tā ...ŠIS TE IR JĀZIPLATA, JO RADĪSIES BEZ ŠAUBĀM CILVĒKI, KURI IEKRITĪS, JO DZĪVOKĻU TIRGUS RĪGĀ IR PIETIRKAMI SASPRINGTS UN TIKT PIE LABA ĪRES DZĪVOKĻA NUDIEN IR ĻOTI, ĻOTI GRŪTI...
1
ĪRES LĪGUMS
Rīgā, 2014.gada 23. jūlijā.
Līgums Nr
20145/43
Arvīds Viesturs Jauda, personas kods 170658
-
12327,
dzīvojošs Dzirnavu
ielā 37
-
21., Rīgā,
turpmāk tekstā
Izīrētājs, un
_______________, personas kods ________
-
_______
dzīvojoš(a)_______
____________________, turpmākt tekstā
Īrnieks, kopā turpmāk saukti
Puses, noslēdz sekojošo īres līgumu:
1. Līguma priekšmets.
1.1.
Izīrētājs izīrē Īrniekam un Īrnieks īrē no Izīrētāja dzīvokli nr. 21., kas atrodas Rīgā, Dzirnav
u
ielā 37
., turpmākt tekstā sauktu
D
zīvoklis, kurš nav ieķīlāts, izīrēts citai personai, vai kuram
būtu kādi citi juridiski šķēršļi to nodot izzīrēšanā.
1.2.
Dzīvoklis atrodas nama 4. stāvā, sastāv no 1 izolētās istabas, kura apvienota ar virtuvi
(studio) un atsevišķu gulamistabu, vannasistabu. Dzīv
oklis ir pilnībā mēbelēts, ar iebūvētu
virtuves iekārtu, trauku mazgājamo mašīnu, Lcd TV, veļas mašīnu un citu
elektroniku, mebēlēm. Kopējā dzīvokļa platība ir 46 kvadrātmetri.
2. Līguma termiņš.
2.1.
Līgums stājas spēkā no tā parakstīšanas brīža un tikai pēc drošības naudas iemaksas 240 (divi
simti četrdesmit) eiro (EUR) uz Izīrētāja norādīto bankas kontu
Arvīds Viesturs Jauda, p.k. 170658
-
12327, LV39HABA0551036200297, kuru Izīrētājs atgriež Īrniekam
l
īguma termiņa beigās vai sedz pēdējā mēneša īres maksu, ja netiek pārkāpti punktos 4.1.4
un 4.1.5 minētie nosacījumi. Līguma termiņs ir 1 gads. Līgumu var pagarināt pusēm
rakstiski vienojoties un šo vienošanos pievienojot līgumam. Ja vienošanās netiek panāk
ta,
Īrnieks atbrīvo Dzīvokli noteiktajā termiņā, t.i., dienā, kad beidzas līgumā noteiktais
termiņš. Gadījumā, ja Īrnieks savlaicīgi Dzīvokli neatbrīvo, par noilguma periodu Īrniekam
ir jāmaksā divkārša īres maksa.
3. Īres maksa un norēķinu kārtība.
3.1.
Dzīvokļa īres maksa tiek noteikta
240 (divi simti
četrdesmit
) eiro (EUR)
mēnesī. Īres maksa
ir noteikta un galīga.
3.2. Īres maksu Īrnieks maksā Izīrētājam katra mēneša 15. datumā to pārskaitot uz izīrētāja
norādīto bankas kontu;
Arvīds Viesturs Jauda, p.k. 170658
-
12327,
LV39HABA0551036200297
3.3. Papildus īres maksai Īrnieks apmaksā rēķinus par
komunālajiem
maksājumiem, apsaimniekošanas maksu, tai skaitā interneta un TV pakalpojuma
sniedzējiem (pēc īrnieka izvēles, dzīvoklī nav interneta/tv pieslēguma)
saskaņā ar
pašvaldības un attiecīgo dienestu noteiktajiem tarifiem. Izīrētājs nav tiesīgs noteikt savus
cenu tarifus augstāk minētajiem rēķiniem. Īrniekam ir tiesības jebkurā brīdī pārbaudīt
rēķinus, kuri viņam ir jāapmaksā.
2
3.4.
Punktā 3.3. minētos maksājumus
Īrnieks maksā eiro vienlaicīgi ar īres maksu. Par katra
maksājuma saņemšanu Izīrētājs izsniedz Īrniekam vai tā pilnvarotai personai maksājumu
apliecinošu dokumentu, kurā tiek norādīta saņemtā maksājuma summa, maksātājs,
maksājuma veikšanas datums un maksā
juma pamatojums. Šāds dokuments apliecināms ar
Izīrētāja vai tā pilnvarotās personas parakstu un ir uzskatāms par pietiekamu pierādījumu
maksājuma esamībai.
3.5.
Par šajā līgumā norādīto īres maksas termiņu neievērošanu Īrnieks maksā Izīrētājam soda
nudu 0.2%
apmērā no laikā nenomaksātās summas par katru nokavējuma dienu sākot ar
piekto darba dienu no termiņa iztecēšanas brīža. Soda naudas apjoms nevar pārsniegt
nenomaksātās summas apmēru.
4. Pušu saistības.
4.1.
Īrnieks apņemas:
4.1.1.
Uzturēt Dzīvokli kārtīb
ā atbilstoši ugunsdrošības, sanitārajām un citām prasībām saskaņā
ar valsts, pašvaldības noteiktajām prasībām un noteikumiem.
4.1.2.
Lietot Dzīvokli tikai kā dzīvojamās telpas. Dzīvokļa izmantošanas profila maiņa (piemēram
–
birojs) ir pieļaujama tikai ar
Izīrētāja rakstisku atļauju.
4.1.3.
Nepārbūvēt telpas bez Izīrētāja rakstiskas piekrišanas.
4.1.4.
Uzturēt Dzīvokli pienācīgā kārtībā un nepasliktināt tā stāvokli visā īres līguma laikā, kā
izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpu nolietošanās pakāpi.
4.1.5.
Seg
t visus zaudējumus un veikt jebkuru bojājumu un labojumu apmaksu, ja šie zaudējumi
vai bojājumi radušies Īrnieka vainas dēļ, kā izņēmumu pieļaujot saprātīgu telpu
nolietošanās pakāpi.
4.1.6.
Pieļaut Izīrētāja iekļūšanu izīrētajās telpās, lai pārbaudītu te
lpas un novērstu defektus (ja
tādi radušies), ar Īrnieku iepriekš saskaņotā laikā, Īrnieka vai Īrnieka pārstāvja klātbūtnē.
4.1.9.
Pret mantu, ko Izīrētājs atstājis Īrniekam lietošanai uz Dzīvokļa īres laiku, izturēties kā pr
et
savu, un bojājumu, kas raduš
ies Īrnieka vainas dēļ, gadījumā segt visus ar bojājumu saistītos
zaudējumus.
4.1.8.
Līgumā norādītajos termiņos regulāri veikt īres un punktā 3.4. minēto maksājumu rēķinu
apmaksu.
4.2.
Izīrētājs apņemas:
4.2.1.
Nodot Īrniekam lietošanā izīrēto Dzīvokli s
ākot ar līguma spēkā stāšanos dienu.
4.2.2.
Nodrošināt Īrniekam iespēju netraucēti lietot Dzīvokli un izmantot citas šajā līgumā
noteiktās tiesības, bez jebkādiem traucējumiem vai aizkavējumiem no Izīrētāja vai arī
jebkādu tā pārstāvju, vietnieku vai tiesī
bu pārņēmēju puses.
4.2.3.
Veikt defektu un bojājumu izlabošanu Dzīvokli, kuri nav radušies Īrniekam nevērīgi
izturoties pret Dzīvokli un iekārtām. Izīrētājs nav atbildīgs par komunālo sistēmu un
piegādes traucējumiem, ja tie nav tiešā Izīrētāja pārziņā (p
iemēram, elektrības padeves
traucējumi). Gadījumā, ja dzīvoklis kļūst neapdzīvojams vairāk kā vienu nedēļu, Īrniekam
ir tiesības nekavējoties uzteikt šo līgumu.
4.2.5.
Izīrētājam ir tiesības apmeklēt izīrēto Dzīvokli pārbaudes nolūkos vai līguma
pārtraukšanas
gadījumā izrādīt Dzīvokli potenciālajiem īrniekiem. Šie apmeklējumi tiek saskaņoti ar
Īrnieku un Īrnieka vai viņa pilnvarotas personas klātbūtne šādu apmeklējumu laikā ir
obligāta.
5. Līguma pirmstermiņa pārtraukšana.
Lūdzu neuzķerieties uz šo sludinājumu!!! Vistīrākā krāpniecība! Dzīvoklis pieder SIA un ir 179.4 kv.m liels un netiek izīrēts!!!
Krāpnieks! ceru, ka neuzķersies. Tad, kad atnāca pirmā atbilde no viņa, e-pastā jābūt linkam uz to dzīvokli. Tur ir pilnīgi cits dzīvoklis ar citu cenu un zemu kvalitāti.
Par tādiem gadījumiem ir jāziņo policijai!
Krāpnieks! ceru, ka neuzķersies. Tad, kad atnāca pirmā atbilde no viņa, e-pastā jābūt linkam uz to dzīvokli. Tur ir pilnīgi cits dzīvoklis ar citu cenu un zemu kvalitāti.
Par tādiem gadījumiem ir jāziņo policijai!
Tikko arī saņēmu identisku epastu no Arvīda Viestura Jaudas, dzīvoklis Rīgas centrā. Labi, ka ieskatījos googlē, ko raksta par šo cilvēku, liele paldies, ka brīdināt par šādiem krāpniekiem.
Identiska situācija!!! Jau gaidot pārskaitījumu un esot rezervējis vietu, lai būtu pirmā roka pie dzīvokļa īres un apskates! Paldies google un sudzibas.lv
jā! man arī tāda pati situācija. kas ir ļoti interesanti, šo pašu(identisku) dzīvokli, kurš itkā atrodas Pulkveža Brieža ielā7 izīrē arī vairākās citās valstīs. piemēram Krievijā!:D bildes ir identiskas.
šodien arī policijā uzrakstīju iesniegumu par šo cilvēku. naudiņu nepaspēju pārskaitīt, jo laicīgi attapos, tapēc arī mans iesniegums īsti neko daudz nenozīmē, bet ja kādam ir gadijies sapīties ar šo cilvēku nopietnāk, tad uz priekšu----neļausim viņam palikt nesodītam!
Man sitūācija identiska, tikai dzīvokļa adrese Elizabetes 9! Biju nobraukusi gar māju paskatīties pat!
Mana sarakste:
Sveiki,
Paldies par izrādīto interesi. Pats pašlaik atrodos Vācijā, Latvijā būšu no 1. augusta.
Esmu pārsteigts, tiešām nebiju gaidījis tādu pieprasījumu, acīmredzot, īres tirgus ir atguvies pēc krīzes gadiem.
No sākuma biju plānojis dzīvokli izrādīt visiem gribētājiem reizē 1.augustā, lai atbraucot tajā pašā dienā vienā reizē visu varu nokārtot, t.i., noslēgt formulitātes ar kārtīgu īrnieku, bet tā kā interesentu ir pārāk daudz, es visiem dzīvokli izrādīt vienkārši fiziski nevaru, savukārt, jau nākamajā dienā es atgriežos Vācijā dēl ļoti saspringtā darba grafika.
Tapēc, ja Jūs tiešām esiet gatavi, reāli ņēmēji, lūdzu, Jums dzīvokli rezervēt sev, iemaksājot rokas naudu viena mēneša īres apmērā - 240 EUR.
Šīs vēstules pielikumā ir minētā dzīvokļa sastādīts īres līgums, ar visiem maksājuma rekvizītiem, kuru identisku abas puses parakstīsim klātienē 1. augustā. Īres līguma termiņš viens gads, ar iespēju to pagarināt, iespējama arī īres tiesību izpirkšana vai vienošanas par dzīvokļa izpirkšanu uz ļoti izdevīgiem nosacījumiem.
Lūdzu, iepazīstaties ar pievienoto līgumu, tur atrunāta arī šīs prasītās rokas naudas iemaksa, tās mērķis un nosacījumi.
Uz šiem rekvizītiem, ar vienmēr turpmāk būs jāpārskaita īres maksa kopā ar komunāliem maksājumiem, līdz katra mēneša 15. datumam. (sīkāk viss atrunāts pievienotajā līgumā)
Rekvizīti:
Swedbanka
Arvīds Viesturs Jauda
170658-12327
LV39HABA0551036200297
Summa; 240 EUR
Maksājuma mērķī obligāti norādiet; Līgums Nr 20040/17
Līdz ar rokas naudas iemaksu, Jūs dzīvokli būsiet rezervējuši sev, un līdz Jūsu apskatei un līguma noslēgšanai nevienam citam pirms Jums tas izrādīts vai piedāvāts netiks. Gadījumā, ja nu tomēr apskatot izlemsiet neņemt, dzīvokļa apskates laikā 1. augustā, klātienē, atgriezīšu iemaksāto rokas naudu. Dzīvoklis izskatās identiski kā bildēs ar visām tajā redzamajām mēbelēm.
Pats Latvijā būšu 1. augusta pusdienaslaikā, tikšanos dzīvoklī varam runāt no plkst.15.00, tad ar satiekoties es Jums nodotu dzīvokļa atslēgas kā arī parakstītu identiksu īres līgumu kā pielikumā. Ievācoties Jums būs jāmaksā vēl tikai par tekošo mēnesi, t.i., vēl 200 EUR.
Lūdzu, apdomājiet un ziņojiet par Jūsu lēmumu.
Paldies.
Ar cieņu,
Arvīds Viesturs Jauda.
Kad atradu sūdzībās, intereses pēc uzrakstīju, uz ko arī atbildēja:
Arvīda kungs,
Jūs iepriekš minējāt, ka būsiet Rīgā 30.jūlijā! Vai tad Jūsu plāni ir mainīti?
Varbūt Jums ir vēl kāds dzīvoklis, ko ar vēlaties izīrēt?
R. un I.
2014. gada 27. jūl. 23:00 "Arvīds Jauda" rakstīja:
Arvīds Jauda
28. jūl. (Pirms 1 dienas)
kam: man
Es būšu 1. augustā. Taisni ar tāpēc ir sastādīts īres līgums, kurā ir atrunāta arī rokas nauda iemaksa. Jums jau ir pilnīgi pietiekoši idinficējoši rekvizīti.
Mūsdienās nekas tā vienkārši pazust nevar, no savas puses godīgumu garantēju.
Lūdzu apdomājieties un uzrakstiet, lai zinu rēķināties ar Jums vai piedāvāt nākamajam kandidātam.
Paldies.
Ar cieņu,
Arvīds Viesturs Jauda.