АНДРЕЙ ПАУТЕЦ , Etagi – ANDREJS PAUTECS - Slikts serviss

АНДРЕЙ ПАУТЕЦ , Etagi – ANDREJS PAUTECS
Mākleris, kurš regulāri aplīmē visas kāpņutelpas Purvciemā un Pļavniekos iespējams arī citos rajonos ar savām pirkšanas/pārdošanas vēlmēm, kā arī darbojas nekustamo īpašumu pirkšanas/pārdošanas portālos.
Noteikti neiesaku izvēlēties šo mākleri un viņa pakalpojumus. NEPROFESIONĀLI STRĀDĀ.
1) Nesaprot un nerunā latviski, bet pie izdevības noniecina pārējo krievu valodas prasmes;
2) Nemāk izlasīt vai nesaprot, kas rakstīts Zemesgrāmatas dokumentā. Viņam uz rokas bija pārdodamā īpašuma Zemesgrāmatas dokuments, kurā norādīts, ka zemes domājamā daļa ir īpašumā. Viņš apgalvoja, ka zemes domājamā daļa nav īpašumā un par to jāmaksā nomas maksa. Uz jautājumu cik liela ir nomas maksa mākleris nedēļu vilcinājās ar atbildi, izvairījās. Pēc nedēļas sāka izdomāt, ka nomas maksa būs apmēram 60-70EUR, jo dažas mājas tālāk mazākam dzīvoklim bija 46 EUR. Satiekoties pircējam un pārdevējam klātienē, noskaidrojās, ka zemes domājamā daļa ir īpašumā un nekāda noma nav jāmaksā;
3) Uzstāj, lai darījumi tiktu slēgti caur Darījuma kontu. Neizprot kā darbojas Darījuma konts gadījumā, ja īpašuma iegādei tiek ņemts kredīts bankā. Piedāvā izvēlēties vērt Darījuma kontu nevis bankā, bet pie notāra, tipa lētāk būšot. Nesaprot kā var noslēgt darījumu bez darījuma konta;
4) Izsaka visādus neloģiskus un nesakarīgus piedāvājumus, kuri nevis veicina, bet gan kavē darījuma noslēgšanas gaitu. Izsaka visādus ultimātus “ja tā….., tad tā….”;
5) Darījuma noslēgšanu velk garumā. Visu laiku aizbildinās, ka aizņemts, ka kāda no iesaistītajām pusēm nav sazvanāma, nav sastopama;
6) Nepārzina likumdošanu un normatīvus. Kad, kam jāziņo par īpašumtiesību maiņu. Kāda dokumentācija apliecina saskaņotu būvniecību, utt;
7) Mākleris, kurš saka, ka firmai ir Rokasnaudas līguma, Pirkuma līguma, Pieņemšanas nodošanas akta standarta formas. Uz lūgumu atsūtīt Rokasnaudas līguma standarta formu, lai varētu iepazīties, tiek atsūtīts cita darījuma dokuments. Šoks ir par to, ka Rokasnaudas līgums saturiski neatbilst slēdzamajam darījumam un tas satur svešu personu darījuma detaļas. Kas, kam, ko, kur, pa cik pārdevis. Dokuments ar visiem vārdiem, uzvārdiem, personas kodiem, deklarētajām adresēm, summām, adresēm;
8) Toties labā ziņa ir tāda, ka viņam ir Nekustamā īpašuma vērtētāja Vita, kas īpašumu var novērtēt par tādu cenu kā vajag. Pat par 15 000-20 000EUR vairāk nekā citi vērtētāji. Kā arī vērtējumā neiekļaujot nesaskaņotās pārbūves. Gribat ticat, gribat neticat. Es neticētu!